Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Bugue (24260)

Viager libre ⋅ Proche de Le Bugue (24260)

Réf. 421824025
Viager libre - Le Bugue

Vendeur Homme 79 ans

maison / 3 Pièces / 65 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 71 850 €
  • Rente (/mois)  : 1 596 €
  • Valeur du bien : 230 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

VIAGER LIBRE à 2 km de SAINTE ALVERE
Homme 80 ans
Investissez dans la pierre. Partant d'une valeur de 230 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 71 850€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 1596€.
Idéal pour les amoureux de la campagne, du calme et de la pierre avec gros potentiel à développer.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI)  : 71 850 €
Rente (/mois) : 1 596 €
  • Âge Homme : 79 ans

Horizon d’investissement : entre 8 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 230 000 €

Bouquet 31%

Rente cumulée 69%

Description

PERIGORD NOIR A 15 minutes du BUGUE et à 3 minutes d'un village tous commerces
Très belle maison en pierre avec ses dépendances et un important potentiel d'agrandissement dans la grange attenante et les combles.
Elle se compose d'une cuisine,un séjour, 2 chambres, salle d'eau , plusieurs dépendances attenantes, buanderie, bucher, grange, atelier.
Le tout sur un terrain clos plat de 3499m² avec une vue .
Idéal en résidence principale ou location saisonnière

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :3 499 m²
Année de construction :1860
Charges & Frais 
Taxe foncière :684 €
Ordures ménagères :95 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Dépendances
  • Garage
  • Atelier
  • Buanderie
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

179

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

48

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Bugue
  • Code postal : 24260
  • Dép. : DORDOGNE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 2 762