Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Thiviers (24800)

Viager libre ⋅ Proche de Thiviers (24800)

Réf. 421824097
Viager libre - Thiviers

Vendeur Homme 72 ans

maison / 8 Pièces / 160 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 68 620 €
  • Rente (/mois)  : 904 €
  • Valeur du bien : 196 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

A 3.5 km de Thiviers
Secteur EYZERAC
Devenez propriétaire de votre résidence principale ou optez pour un placement locatif ou pour installer votre activité professionnelle.
Faites l'acquisition de cette maison de 160m² vendue en viager libre sur une personne homme de 72 ans.
Vous achetez ce bien sur la base de 200 000€ qui se décompose en un bouquet de 69000€ FAI et une rente mensuelle de 929€.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 196 000 €
Bouquet (FAI)  : 68 620 €
Rente (/mois) : 904 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 196 000 €

Bouquet 35%

Rente cumulée 65%

Description

Commune de EYZERAC.
Investissez dans cette grande maison de 160m²+ un hangar attenant et un terrain d'environ 2.5 hectares.
Idéalement placée à 3.5km de Thiviers et 32 km de Périgueux
Cette maison se compose d'un grans séjour de 48m² , d'une cuisine indépendante de 16m² , 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine d'été, 2 studios avec entrées indépendantes.
Artisans commerçants vous pouvez habitez cette maison et installer votre activité dans le hangar attenant et amortir votre investissement en louant les studios.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :24 596 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 148 €
Ordures ménagères :239 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Hangar
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Studio indépendant
  • Cave
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

149

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

5

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Thiviers
  • Code postal : 24800
  • Dép. : DORDOGNE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 3 163