Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Arcachon (33120)

Viager libre ⋅ Arcachon (33120)

Réf. 421733246
Viager libre - Arcachon

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 79 ans

appartement / 2 Pièces / 42 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 60 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 263 €
  • Valeur du bien : 240 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Investissez en viager libre dans le centre d'Arcachon.
Vous ferez l'acquisition de cet appartement en versant un bouquet initial de 60 400 € puis une rente mensuelle de 1 263 €.
Investissement locatif ou achat de votre résidence, vous réaliserez avant tout un placement sûr.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :240 000 €
Bouquet (FAI)  :60 400 €
Rente (/mois) :1 263 €
  • Âge Femme : 77 ans
  • Âge Homme : 79 ans

Horizon d’investissement : entre 11 et 14 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 240 000 €

Bouquet 25%

Rente cumulée 75%

Description

Dans le centre d'Arcachon, au deuxième étage d'une petite résidence très bien tenue, appartement de type deux composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de treize mètres carrés, chambre avec rangement, salle d'eau et toilettes séparées.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking et d'un cellier.
Ensemble en parfait état, résidence ravalée en 2017, vous constituerez un patrimoine de qualité.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :42 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :205 €
Taxe foncière :858 €
Ordures ménagères :148 €
Chauffage
Générateur :Aucun
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Balcon
À proximité
  • Collège
  • Car
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Plage
  • Lycée
  • Centre ville
  • Bus
  • Bateau
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

182

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

7

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 820 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Arcachon
  • Code postal : 33120
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 12 153
  • Transports : Bus, Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute