Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Bordeaux (33000)

Viager libre ⋅ Proche de Bordeaux (33000)

Réf. 421833051
Viager libre - Bordeaux

Vendeurs  Femme 84 ans / Homme 74 ans

appartement / 1 Pièces / 35 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Aquitaine

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 18%

Rente cumulée 82%

Description

TALENCE, quartier de Thouars, ville universitaire attractive limitrophe de BORDEAUX.
Bon emplacement pour cette résidence calme et sécurisée édifiée en 1990 et qui dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, stades nautique et sportif, bois de 60 hectares aux alentours, 2 lignes de bus au pied de la résidence (accès direct au Campus et au centre-ville de Talence et de Bordeaux) et station de Tramway « Arts et Métiers » (Ligne B, parc relais véhicules) à 5 mn en voiture.
Situé au 2ème étage, cet appartement de type T1 de 35 m², récemment rénové et lumineux (orienté Sud), propose une entrée avec placard, un séjour de 28 m² avec son coin cuisine et son espace nuit avec placard, une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking souterrain au sein d’une copropriété composée de 197 logements.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :35 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 5
Année de construction :1990
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Hopital
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Crêche
  • Tramway
  • Aeroport
  • École
  • Autoroute
  • Commerces
  • Bus
  • Car
  • Lycée
  • Collège

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 232 260
  • Transports : Autoroute, Bus, Car, Tramway, Aeroport, Gare SNCF