Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Bordeaux (33000)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Bordeaux (33000)

Réf. 421633057
Vente à terme libre - Bordeaux

appartement / 3 Pièces / 72 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 170 600 €
  • Rente (/mois)  : 1 215 €
  • Terme  : 12 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 345 600 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Aux portes de BORDEAUX, à 20 mn de l’hypercentre et 8 mn de la rocade, investissement coup de cœur et qualitatif dans un château du 19ème siècle situé au calme dans un écrin de verdure et de vignes.
Cadre exceptionnel et beaucoup de cachet pour cet appartement bourgeois moderne, entièrement rénové avec jardin privatif, qui est proposé en vente à paiement échelonné sur une durée de 12 ans.
En partant d'une valeur de 345 600 € FAI, vous ferez l'acquisition de ce bien en parfait état en versant un paiement comptant de 170 600 € FAI puis une mensualité de 1 215 € durant 12 ans.
Devenez propriétaire sans recourir à un prêt en le payant petit à petit ou constituez un patrimoine en le finançant par un rapport locatif.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :345 600 €
Bouquet (FAI)  :170 600 €
Rente (/mois) :1 215 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 345 600 €

Bouquet 53%

Rente cumulée 47%

Description

Au cœur des vignes et aux portes de BORDEAUX, dans la commune de Carignan de Bordeaux, esprit campagne, cadre exceptionnel et beaucoup de cachet pour cet appartement de 72 m² entièrement rénové et situé dans un château de caractère du 19ème siècle.
La pièce à vivre, très lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond, propose une cuisine moderne ouverte, une cheminée insert polyflam à double foyer et un accès direct sur un balcon ombragé et un jardin privatif de 135 m² avec une vaste terrasse.
En rez-de-jardin, deux chambres dont une avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne en Corian. Deux WC et une buanderie complètent ce bien.
Son emplacement privilégié au sein d’un domaine viticole de renom, sa proximité avec Bordeaux, son empreinte historique et sa rénovation bien pensée et réussie, font de cet appartement bourgeois moderne un véritable coup de cœur. Toutes les commodités sont à 10 minutes.
Ce bien dispose de 2 parkings au sein d’une copropriété de 12 lots.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :72 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 3
Surface de terrain :40 000 m²
Année de construction :1889
Type :duplex
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :309 €
Taxe foncière :648 €
Ordures ménagères :123 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Parc
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Aeroport
  • Bus
  • Hopital
  • Tramway
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Car
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

187

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

5

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1236 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 232 260
  • Transports : Autoroute, Bus, Car, Tramway, Aeroport, Gare SNCF