Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Bordeaux (33000)

Viager libre ⋅ Bordeaux (33000)

Réf. 421833042
Viager libre - Bordeaux

Vendeurs  Femme 80 ans / Homme 87 ans

appartement / 3 Pièces / 75 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Aquitaine

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 33%

Rente cumulée 67%

Description

BORDEAUX, quartier Sainte-Clotilde, à deux pas du parc Bordelais, des établissements scolaires de renom, de la ligne D du tramway (opérationnelle en 2019) et de l’hypercentre.
Bel emplacement pour cette résidence sécurisée de standing très calme avec jardin résidentiel à l'arrière et face à un parc à l'avant (sans vis-à-vis).
Situé au 1er étage, cet appartement de 76 m² propose une entrée desservant un séjour avec une cuisine semi-ouverte, un couloir avec placards, deux chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparés.
Ce bien offre également un grand parking (possibilité de stationner 2 voitures) et une cave en sous-sol au sein d’une petite copropriété composée de 21 logements. Produit rare.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :75 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 3
Année de construction :1999
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Hopital
  • Lycée
  • Car
  • Tramway
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Commerces
  • Aeroport

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 232 260
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Bus, Car, Tramway, Aeroport