Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Coutras (33230)

Vente à terme libre ⋅ Coutras (33230)

Réf. 421833139
Vente à terme libre - Coutras

maison / 6 Pièces / 157 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 119 100 €
  • Rente (/mois)  : 650 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 197 100 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Acquérir sa résidence principale ou se constituer du patrimoine sans recourir à un prêt. Vente libre à paiement échelonné sur une période de 10 ans : un paiement comptant de 119 100 euros FAI et une mensualité de 650 euros sur une période de 10 ans. Autre avantage : la possibilité d'un revenu locatif pour la seconde maison en gite, chambre d'hôtes ou à l'année.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :197 100 €
Bouquet (FAI)  :119 100 €
Rente (/mois) :650 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 197 100 €

Bouquet 66%

Rente cumulée 34%

Description

A 20 mn de Libourne, dans un quartier calme de COUTRAS, ensemble immobilier comprenant la maison principale : séjour-salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, buanderie, petite véranda. Autre maison indépendante de deux pièces avec une salle d'eau. Garage et préau attenant pour une voiture. Le terrain est clos, arboré et piscinable sans aucun vis à vis. A moins de 5mn du centre ville, de la gare et le collège à pied. Un bien fonctionnel avec du potentiel à découvrir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :157 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :787 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :601 €
Ordures ménagères :145 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Studio indépendant
  • Garage
  • Préau
  • Veranda
À proximité
  • Collège
  • Centre ville
  • Car
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

194

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

26

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Coutras
  • Code postal : 33230
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 7 584
  • Transports : Autoroute, Car, Gare SNCF