Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Langon (33210)

Vente à terme libre ⋅ Langon (33210)

Réf. 421733255
Vente à terme libre - Langon

maison / 4 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 36 035 €
  • Rente (/mois)  : 685 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 118 235 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Proche de Bordeaux, dans le centre de Langon, maison en pierre proposée en vente à paiement échelonné durant 10 ans.
Le paiement s'effectuera sous la forme d'un versement initial de 36 035 € FAI puis d'une mensualité de 685 €.
Devenir propriétaire de sa résidence principale en la payant petit à petit, constituer un patrimoine immobilier en le finançant par un rapport locatif: C'est investir dans la pierre avant tout.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :118 235 €
Bouquet (FAI)  :36 035 €
Rente (/mois) :685 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 118 235 €

Bouquet 34%

Rente cumulée 66%

Description

À 30 minutes de Bordeaux, dans le centre de Langon, ville tous commerces et services, centre hospitalier, gare SNCF, autoroutes A62 et A65...
Maison de ville en pierre.
Au rez de chaussé, agréable séjour avec cheminée, cuisine et cellier, bureau et salle d'eau.
À l'étage une très grande chambre (il y avait initialement deux chambres), salle d'eau, pallier et accès au grenier où une autre chambre avec salle d'eau peut être créée.
La maison est habitable en l'état, la rénovation est en cours d'achèvement, des travaux de finitions seront à prévoir

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :0 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :408 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
À proximité
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Car
  • École
  • Crêche
  • Autoroute
  • Lycée
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Langon
  • Code postal : 33210
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 7 135
  • Transports : Bus, Car, Gare SNCF, Autoroute