Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Viager libre ⋅ Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Réf. 421833144
Viager libre - Saint-Ciers-sur-Gironde

Vendeur Homme 70 ans

maison / 5 Pièces / 125 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Aquitaine

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

SAINT CIERS SUR GIRONDE, ville avec toutes les commodités en bordure de l’estuaire de la Gironde, au cœur du terroir viticole du Blayais et à 10 mn de la sortie 38 de l’autoroute A10.
Située dans le centre-bourg, commerces et supermarché à pied pour cette maison avec travaux à rénover et à éventuellement repenser.
Elle propose trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, deux salles d’eau dont une avec WC et une pièce pouvant être aménagée en buanderie, chambre ou cuisine.
Une petite dépendance et un appentis situés sur un jardin de 125 m² exposé Sud-ouest complètent l’ensemble.
Possibilité d’aménager ce bien en demeure familiale ou de le diviser facilement en 2 logements distincts pour optimiser un rapport locatif.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :125 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :251 m²
Type :traditionnelle
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Abri de jardin
À proximité
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Commerces
  • Bus
  • Car
  • Aeroport
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Parc
  • Plage
  • École
  • Crêche
  • Collège

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Ciers-sur-Gironde
  • Code postal : 33820
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 3 091
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Bus, Car, Aeroport