Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Emilion (33330)

Viager libre ⋅ Proche de Saint-Emilion (33330)

Réf. 421733203
Viager libre - Saint-Emilion

Vendeur Femme 83 ans

maison / 5 Pièces / 200 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Aquitaine

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

A 8 km de St Emilion, au milieu des vignobles, maison de caractère en pierre d'environ 200 m² habitables. Toutes les pièces sont spacieuses et orientées vers le jardin : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, trois chambres, salle de jeux, salle de bains. Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles de 60 m² et au garage attenant. Un bien rare dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :2 870 m²
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Garage
À proximité
  • École
  • Commerces

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Emilion
  • Code postal : 33330
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 2 124