Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Soulac-sur-Mer (33780)

Vente à terme libre ⋅ Soulac-sur-Mer (33780)

Réf. 421433005
Vente à terme libre - Soulac-sur-Mer

maison / 4 Pièces / 105 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 65 064 €
  • Rente (/mois)  : 819 €
  • Terme  : 17 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 232 140 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Investissez sans recourir à un emprunt et bénéficiez d'un paiement étalé sur 17 ans pour acquérir cette maison encore sous garantie décennale.
Vous jouissez du bien, (habitation ou location à l'année).
Le prix FAI de 232 140 € sera payé en un versement initial de 65 024 € FAI puis en une mensualité de 819 € durant 17 ans.
Vous pourrez rentabiliser votre investissement en le louant dès son acquisition, il existe une forte demande locative dans cette résidence.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 232 140 €
Bouquet (FAI)  : 65 064 €
Rente (/mois) : 819 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 232 140 €

Bouquet 31%

Rente cumulée 69%

Description

Soulac sur Mer agréable station balnéaire de la pointe du médoc à 80 km de BORDEAUX et 12 km de ROYAN.
Maison type 5 d'environ 105 m² composée d'un rez de chaussée et d'un étage, un emplacement de parking et un garage dans une accueillante résidence sécurisée construite en 2011.
Séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, dressing, une chambre avec dressing et salle d'eau en bas, deux chambres, salle de bains et bureau donnant sur une terrasse à l'étage.
Gardien, piscine, résidence comme neuve sous garantie décennale jusqu'en 2021.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :105 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :40 m²
Année de construction :2011
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :686 €
Taxe foncière :1 449 €
Ordures ménagères :196 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Gardien
  • Parking
À proximité
  • Car
  • Bateau
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Plage
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

140

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

8

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2744 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Soulac-sur-Mer
  • Code postal : 33780
  • Dép. : GIRONDE
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 2 690
  • Transports : Car, Bateau, Gare SNCF