Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Aire-sur-l'Adour (40800)

Viager libre ⋅ Aire-sur-l'Adour (40800)

Réf. 421840057
Viager libre - Aire-sur-l'Adour

Vendeur Femme 83 ans

maison / 4 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 33 125 €
  • Rente (/mois)  : 883 €
  • Valeur du bien : 125 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

Les LANDES de GASCOGNE, une des destinations préféré des vacanciers, choisi pour sa douceur de vivre, sa gastronomie et ses férias de village.
Maison de 120 m², studio indépendant, beau jardin au calme et sans vis à vis.
Idéal pour locatif ou occupation personnelle.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 125 000 €
Bouquet (FAI)  : 33 125 €
Rente (/mois) : 883 €
  • Âge Femme : 83 ans

Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 125 000 €

Bouquet 27%

Rente cumulée 73%

Description

AIRE SUR L'ADOUR: Très agréable maison en bon état d'usage, située dans une rue calme et sans vis à vis.
Proche du centre ville, des écoles privées et publiques.
Sur 120 m² habitables vous profiterez d'un grand double séjour,une cuisine et une grande arrière-cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un studio indépendant.
Très jolie jardin.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :740 m²
Année de construction :1960
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :626 €
Ordures ménagères :297 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Veranda
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Studio indépendant
  • Garage
À proximité
  • Parc
  • École
  • Commerces
  • Autoroute
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Centre ville
  • Car
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

215

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

30

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Aire-sur-l'Adour
  • Code postal : 40800
  • Dép. : LANDES
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 6 089
  • Transports : Car, Gare SNCF, Autoroute