Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Dax (40100)

Viager libre ⋅ Dax (40100)

Réf. 421840094
Viager libre - Dax

Vendeur Femme 79 ans

appartement / 1 Pièces / 25 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 5 040 €
  • Rente (/mois)  : 276 €
  • Valeur du bien : 42 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

VIAGER LIBRE, une dame seule de 78 ans: En partant d'une valeur de 42 000 euros votre investissement se décompose d'un bouquet de 5040 euros FAI et d'une rente de 276 euros.
Opportunité à ne pas rater.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 42 000 €
Bouquet (FAI)  : 5 040 €
Rente (/mois) : 276 €
  • Âge Femme : 79 ans

Horizon d’investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 42 000 €

Bouquet 12%

Rente cumulée 88%

Description

DAX poursuit sa dynamique économique. Avec des prix immobiliers à la hausse et des acquéreurs venant de loin pour profiter de la plus grande cité Thermale de France. Situé au pied des commerces, studio de 25 m² avec coin cuisine, salle de bains le tout en bon état et sans aucun vis-à-vis, une place de parking extérieur.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :25 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Année de construction :1960
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :293 €
Taxe foncière :528 €
Ordures ménagères :105 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
À proximité
  • Parc
  • Plage
  • Lycée
  • Hopital
  • Centre ville
  • Car
  • Gare SNCF
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

331

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

10

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1172 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Dax
  • Code postal : 40100
  • Dép. : LANDES
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 20 810
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car