Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lourquen (40250)

Viager libre ⋅ Lourquen (40250)

Réf. 421940066
Viager libre - Lourquen

Vendeur Femme 81 ans

maison / 5 Pièces / 156 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 98 900 €
  • Rente (/mois)  : 1 073 €
  • Valeur du bien : 220 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

VIAGER LIBRE une dame de 81 ans, un achat attractif pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou secondaire sans recourir à un prêt bancaire.
En partant d'une valeur du bien de 220 000 euros vous versez un bouquet de 98 900 euros FAI et une rente mensuelle de 1073 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 220 000 €
Bouquet (FAI)  : 98 900 €
Rente (/mois) : 1 073 €
  • Âge Femme : 81 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 220 000 €

Bouquet 45%

Rente cumulée 55%

Description

Située dans un agréable village des LANDES, dans un environnement vallonnée, champêtre et calme à cinq kilomètres des commerces et des écoles.

Sur un terrain de 2851 m² entièrement clos et arboré,propriété de charme de 1880 en parfait état et offrant de trés jolies prestations.
Sur 156 m² la maison vous offre en rez de jardin, une superbe cuisine dînatoire,un grand séjour avec cheminée, une véranda climatisée, une chambre avec salle d'eau Italienne.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau.

Un garage, un atelier. Toiture et ravalement à la chaux de 2010

A trente minutes de DAX et de la gare TGV, 50 minutes des plages Océanes.


Caractéristiques de la maison
Surface habitable :156 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :2 851 m²
Année de construction :1876
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :502 €
Ordures ménagères :67 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Dépendances
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Atelier
  • Veranda
  • Cheminée
À proximité
  • Commerces
  • Car
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

78

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

13

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lourquen
  • Code postal : 40250
  • Dép. : LANDES
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 211
  • Transports : Car