Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Tarnos (40220)

Viager libre ⋅ Tarnos (40220)

Réf. 421940021
Viager libre - Tarnos

Vendeur Homme 73 ans

maison / 4 Pièces / 90 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 178 730 €
  • Rente (/mois)  : 1 500 €
  • Valeur du bien : 373 602 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

TARNOS, un centre ville dynamique, la plage et bientôt le Tram jusqu'à Bayonne et Biarritz.
Une jolie maison très bien située à proximité de toutes les commodités actuellement louée 1200 euros vendue en viager libre. Investissement sécurisé dans une ville en pleine expansion aux portes de Bayonne.Forte demande locative.
Bouquet: 178 730 euros avec nos honoraires de conseil. Rente mensuelle: 1500 euros

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 373 602 €
Bouquet (FAI)  : 178 730 €
Rente (/mois) : 1 500 €
  • Âge Homme : 73 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 373 602 €

Bouquet 48%

Rente cumulée 52%

Description

TARNOS aux portes de Bayonne, et très prochainement accès très rapide par le Tram. Une jolie maison de plain-pied composée d'un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie, garage, terrasse. Jardin de 638 m².
A proximité de toutes les commodités. Très bien située, au calme. Actuellement loué 1200 euros, en cours de bail.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :638 m²
Année de construction :1995
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :800 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Plage

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Tarnos
  • Code postal : 40220
  • Dép. : LANDES
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 11 413
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Bus