Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Salies-de-Béarn (64270)

Viager libre ⋅ Salies-de-Béarn (64270)

Réf. 421464043
Viager libre - Salies-de-Béarn

Vendeur Femme 70 ans

appartement / 3 Pièces / 60 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 42 915 €
  • Rente (/mois)  : 468 €
  • Valeur du bien : 123 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Aquitaine

INVESTISSEZ à Salies de Béarn, charmant village des Pyrénées, célèbre pour son sel et son thermalisme. Nombreux curistes. Dans le centre, un appartement en viager libre dame de 70 ans. Ce bien est d'une valeur de 123 000 €, qui se décompose en un bouquet de 42 915 € Frais agence inclus et d'une rente mensuelle de 468 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 123 000 €
Bouquet (FAI)  : 42 915 €
Rente (/mois) : 468 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 123 000 €

Bouquet 35%

Rente cumulée 65%

Description

A égale distance entre Pau et Bayonne, Salies de Béarn cité du sel, de bien être et de thermalisme , dans villa style Art Déco un appartement de caractère. Lumineux, cet appartement est composé de 2 chambres, séjour, cuisine, 2 chambres de bonne à l'étage. Vous bénéficiez d'une cave et d'un charmant jardin dans la co-propriété.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :60 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 2
Surface de terrain :3 m²
Année de construction :1920
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :198 €
Taxe foncière :370 €
Ordures ménagères :115 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
À proximité
  • Gare SNCF
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Aeroport

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 792 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Salies-de-Béarn
  • Code postal : 64270
  • Dép. : PYRENEES-ATLANTIQUES
  • Région : Aquitaine
  • Habitants : 4 793
  • Transports : Aeroport, Gare SNCF, Autoroute